Ducal Immobilier

3 Quai des Mariniers — 58000 Nevers

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🏠 Fiche d'estimation du bien

Date :

Propriétaire

Nom

Prénom

Téléphone

Localisation du bien

Adresse complète

Quartier / Secteur

Étage (si appt)

Type de bien

Maison Appartement Terrain Immeuble Local commercial Autre : ..........

Année de construction

Style

Ancien 60-80 80-2000 Contemporain Neuf

Surfaces & Composition

Surface habitable (m²)

Surface terrain (m²)

Surface Carrez (m²)

Nb de pièces

Nb de chambres

Nb SdB / SdE

Dépendances

Cave Garage Grenier Buanderie Véranda Bureau Atelier Autre : ........

État général & Équipements

État

Neuf / Refait Bon état Correct Travaux à prévoir Gros travaux

Chauffage

Gaz Élec Fioul PAC Bois Autre

DPE

A B C D E F G

Équipements

Double vitrage Volets roulants Clim Alarme Piscine Terrasse Balcon Parking Fibre Ascenseur

Copropriété (si applicable)

Charges / mois (€)

Nb de lots

Syndic

Travaux votés / prévus

Contexte de la vente

Motif

Déménagement Famille Séparation Succession Investissement Retraite Autre

Délai

Urgent (<1 mois) 1-3 mois 3-6 mois >6 mois

Prix souhaité (€)

Occupation

Occupé Libre Loué

Notes / Observations

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🔍 Fiche de qualification acquéreur

Date :

Identité

Nom

Prénom

Téléphone

Situation familiale

Seul(e) Couple Famille Retraité(e)

Nb personnes foyer

Adresse actuelle

Projet d'acquisition

Nature du projet

Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif Professionnel

Primo-accédant

Oui Non

Délai du projet

Immédiat 1-3 mois 3-6 mois >6 mois

Critères de recherche

Type de bien souhaité

Maison Appartement Terrain Immeuble Local commercial

Secteurs recherchés

Nevers centre Nevers périphérie Bords de Loire Campagne / Villages Autre Nièvre

Communes spécifiques

Surface min (m²)

Nb pièces min

Nb chambres min

Critères indispensables

Jardin Garage Parking Plain-pied Balcon/Terrasse Cave Pas de travaux Bon DPE Calme Ascenseur

Budget & Financement

Budget maximum (€)

Apport personnel (€)

Mode de financement

Prêt bancaire Comptant Mixte En cours de montage

Accord de principe

Oui Non En cours

Banque / Courtier

Situation actuelle

Actuellement

Locataire Propriétaire Hébergé

Si propriétaire, bien à vendre ?

Oui, en vente Déjà vendu Non concerné

Notes / Remarques

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📋 Fiche de prise de mandat

Date :

Mandant (propriétaire)

Nom

Prénom

Date de naissance

Lieu de naissance

Adresse du mandant

Téléphone

Situation matrimoniale

Célibataire Marié(e) communauté Marié(e) séparation Pacsé(e) Divorcé(e) Veuf(ve)

Co-propriétaire : Nom

Prénom

Bien concerné

Adresse du bien

Type

Maison Appt Terrain Immeuble Local Autre

Surface habitable (m²)

Nb de pièces

Surface terrain (m²)

Réf. cadastrale

Origine de propriété

Acquisition Succession Donation Construction Autre

Type de mandat

Nature

Vente Location Gestion locative

Type

Exclusif Semi-exclusif Simple

Durée du mandat

3 mois 6 mois 12 mois Autre : ........

Date de début

Conditions financières

Prix net vendeur (€)

Honoraires agence (€)

Prix FAI (€)

% honoraires

Honoraires à la charge de

Acquéreur Vendeur Partagés

Diagnostics & Documents

Diagnostics réalisés

DPE Amiante Plomb Électricité Gaz Termites ERP Assainissement Loi Carrez

Diagnostics manquants

Documents fournis

Titre de propriété Taxe foncière PV AG Règlement copro Factures travaux Plans

Accès & Visites

Modalités

Clés confiées à l'agence Sur RDV avec propriétaire Boîtier à clés

Disponibilités

Code / Digicode

Notes complémentaires

Signature du mandant

Signature de l'agent